高市鹽埕區的九龍大樓在1989發生大火，奪走了24條人命，讓該大樓如同廢墟般荒廢近30年，靈異傳言不斷，成為「高雄第一凶樓」，緊鄰凶宅旁的大樓預售案塩埕序，原本不被看好，豈料剛銷售8個月就大賣近150戶，尤其是開窗面對九龍大樓第一排的30戶竟也全部賣光光，寫下罕見銷售紀錄；而建商原本有意收購「九龍大樓」，拆除重建為教堂，卻因部分地主想趁機抬價，因而放棄。

 
「九龍大樓」位於鹽埕區新興街與大公路口，地段相當不錯，是一棟地上9樓、地下1樓住商混合建物，依謄本記載該棟大樓於1978年完工，地坪僅74.41坪，事故發生時地下室為卡拉OK店，1樓為泌尿科診所與電動玩具店，2~3樓是九龍池三溫暖，4~8樓則是住家，9樓為賽鴿協會辦公室。
 
事故發生前當時李姓嫌犯與地下室卡拉OK店有過節，在1989年05月16日夥同友人持汽油彈丟擲地下室卡拉OK店樓梯口，因火勢猛烈迅速延燒整棟大樓，許多住戶為求生紛紛逃往頂樓，盼在天台可獲救，無奈爬到頂樓赫然發現，通往戶外天台逃生門遭鎖死，在無路可逃下，最終造成24條無辜性命喪生。
 
事故發生後整棟大樓如同廢墟荒廢已30年，因年久失修讓「靈異」傳聞不斷，有人曾目睹焦黑窗口內出現白影飄遊，也有居民半夜聽到建築內哀淒哭鳴求救聲，還有民眾路過時，大樓內竟傳來斷斷續續莫名敲擊聲等。網路上傳言該棟大樓靈異故事不少，至於真假很難判斷，但近年來隨時間一久，許多人已逐漸淡忘。
 
該棟大樓因產權問題未解決荒廢多年，直到去年5月，大樓外牆突然掛上斗大白色布條揭露「本棟兇宅，近期舉辦超渡法會、祈渡眾多亡靈」，吸引各大媒體報導，也連帶讓凶宅大樓旁預售案「塩埕序」引發關注。

「我想把凶宅買下，拆掉，請安藤忠雄設計教堂然後蓋好捐出來，這樣鹽埕區會因此而變得更美、我的建案也能因此賣到更好的價錢，我的建設公司也能因此在一開始就圓我的初衷…」，「塩埕序」銷售中心內有篇文宣，內容描述當初建商想要收購該大樓規劃為教堂，該段文字出自於寶象建設負責人洪士庭。
 
寶象建設客服主任許文虎指出，區段屬較早開發的鹽埕區，土地整合不容易，當初公司看重區段屬精華區且距捷運站不遠，在跟前一手建商購地時已清楚周邊有棟凶宅，公司高層認為若在此推案且可把隔新興街凶宅一併處理，除可增加建案賣相，亦可解決社區鄰里問題，「當時構想是把凶宅這塊地買起來然後蓋教堂，甚至那時構想是可邀請日本安藤忠雄其蓋教堂理念，來規劃這塊土地，活化凶宅成為觀光打卡景點。」
 
在收購全棟住宅中因部分屋主早已遷離不知去向，讓整合產生難度，更有部分屋主想要趁機拉高行情，導致最終收購凶宅蓋教堂無法達成。
 
「塩埕序」開價每坪23~25萬元，但面九龍大樓戶型多屬臥房開窗可看到對面大樓的住家，每坪成交價據了解為19~20萬元。該案銷售業務蔡孟軒指出，進場至今大概8個多月，已經成交8成，面九龍大樓約30戶，公司想說乾脆回饋市民，以比較低的價格約1成讓利給購屋族，很快地全部都賣光1戶都不剩。
 
鄰居李太太指出，若蓋教堂很好，因為本身就是信基督教，那邊當時死了很多人，雖然有人傳言有靈異事件，但本身是不相信，沒有整合起來很可惜。周邊甜點店老闆Alvin指出，該棟建物已經擺在那邊好幾十年，無論做教堂或是什麼都好，可以活化建物總比閒置在那好很多。
 
然而若未來居家周邊有凶宅，是否會影響承購者？民俗命理老師高煜霖表示，若居家周邊有些非自然死亡建築，通常亡者會被地址或地號所限制，並不會因為在屋內死亡就在外附近飄渺遊動，這跟在外面死亡如車禍亡魂不同，若在凶宅周邊購屋其實不用罣礙，基本上雙方互不影響。（葉家銘／高雄報導）
 
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