隨著中國大陸北京通過「港版國安法」、美國不再認定香港「高度自治」後，美國標售在港物業資產的消息被證實。美國駐港總領事館宿舍昨（2）日公開招標出售，截標日期是7月31日正午。美國1948年以30多萬港元購入並持有至今，現今市值至少逾百億港元（約台幣386億元）。

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據《香港01》報導，美國駐港總領事館宿舍為壽山村道37號物業，該地環繞壽臣山，因地處美景、環境私密，住戶都非富即貴，港府財政司長官邸在壽山村道45號，歌星梅艷芳曾住在這裡，香港首富李嘉誠也一度入住。

獲委任為獨家代理的香港世邦魏理仕表示，該物業由美國政府在1948年購入並持有至今，現為6幢低密度住宅物業，提供26個單位及52個車位，另設室外游泳池。物業地盤面積約94,796平方尺（約1,332坪），可重建面積約47,397平方尺（約1,267坪）。

世邦魏理仕指出，物業重建潛力優厚，由於地盤佈局修長，可重建為海景豪宅獨立屋項目；物業的地契限制有別於南區傳統舊屋契，發展商無需補地價已可興建多間獨立屋，可省去補地價的支出及時間成本。

（封面圖／Google map）

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