發生火警的住宅大樓，前身是飯店，屋齡高達35年，10年前莊姓女屋主用妹妹名義，花4700萬買下後改建為出租套房，但1997年申請變更使用，只有20個房間，火警發生後卻曝光，卻有多達41間，房東重新裝修，每層樓多設一道門，又在樓梯間堆滿雜物，有住戶獨家提供大樓內部畫面，強調火災當下根本不可能從樓梯逃生！

房東楊小姐：「(房客)你太欺負人了，你沒有幫我弄好處理好，我覺得沒有道理啊。」打開大門就能聞到一股怪味，房間內垃圾堆得比膝蓋還要高，地板有好幾袋雜物跟瓶瓶罐罐，沒吃完的食物泡麵還到處亂放，本來白色的大床，汙漬染黃成這副模樣。

房東楊小姐 ：「然後他把我(床墊)睡成這樣子，白色睡成黑色。」 房東傻眼又無奈，說這名房客，自稱是40歲的上班族，在台北市鬧區以每個月7500元，租下3.5坪雅房，但房東指控，他從租屋到現在，多次拖欠租金，今年3月退租後留下爛攤子，不僅床墊髒污，桌椅窗戶損壞，門鎖也不能用，通通要更換，加上清潔費至少1萬6千元，但房客只願意把剩下2700元押金當作賠償就一走了之。

房東楊小姐 ：「書桌 椅子全都要換新的，我沒有能力處理啊，我覺得我應該要討一個公道啊。當初租屋時房間很乾淨，但如今房客退租卻變成垃圾屋。下最後通牒，7號前再不處理完，房東就會提告。律師廖芳萱 ：「租賃關係終止 ，或是結束的時候，(房客)他是必須要 清空返還，那變成說(房東)他就是要拍照存證，如果到時候 清理費用 ，單據都要留著，去跟他請求民事的損害賠償，就等於是債務不履行 。房客沒誠意處理，堆出滿滿的房間垃圾，這下恐怕只能對簿公堂，由公權力介入替房東討回公道。

（封面圖／東森新聞）