股票、期貨、紅酒都不行，中國房市報酬率笑傲江湖。儘管中國經濟成長創下20多年來最慢速度，但中國屋主們卻享受著其它資產持有者望塵莫及的報酬率。當然，只是紙上的報酬。上個月，中國房價創6年來最大漲幅，完全無視各地遏制房地產過度投機的新政和政府針對房價泡沫發出的警告。大城市早已經歷一輪房價大漲，其中深圳過去1年暴漲約60%，但中小城市房價也在飆升，例如廈門房價漲幅就超過38%。只是，縱然房價上漲的財富效應可促進經濟成長和消費支出，但如果這種上漲難以為繼，也會給金融體系帶來風險。幾大城市的政府已收緊房地產政策，以遏制市場泡沫，但在各種層出不窮的規避手段目前幾乎毫無效果。在上海，離婚的人愈來愈多，因為這樣就可以規避每對夫婦購房數量的限制。與此同時，中國大城市房價過去5年漲幅達到基準股票指數漲幅的2倍。除了比特幣近7000%漲幅，中國個人所能投資的其它產品沒有誰的報酬比得上房地產。債券比不了，鋼鐵或石油期貨也不行。就算是頂級的波爾多酒莊紅酒也不行，Liv-ex 100基準紅酒指數現在還低於2011年的水準呢。中國大城市房地產投資報酬率高於美國與其它房地產市場相比，中國一線城市也依然笑傲江湖。深圳和上海過去5年房價漲幅讓舊金山和倫敦望塵莫及，東京和紐約更是遠遠落後。這種報酬率正招徠更多投機行為和恐慌性購房。甚至，美國好萊塢巨星安潔莉娜裘莉與布萊德彼特離婚的消息，也被1位中國網友戲謔道：他們肯定是為了買房而假離婚。（于倩若／綜合外電報導）

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